Een schutting naast of achter je huis mag maximaal 2 meter hoog zijn. Staat de schutting vóór je huis, aan de straatkant, dan is de maximale hoogte 1 meter. Dit zijn de algemene regels die in Nederland gelden voor erfafscheidingen, maar er zijn situaties waarin je van deze maten mag afwijken of juist strenger moet zijn.
Maximale hoogte schutting: waar mag wat?
De locatie van je schutting bepaalt hoeveel hoogte je kunt bouwen. Naast en achter de woning is 2 meter de standaardgrens. Denk aan een houten schutting in de achtertuin of een muur langs de zijkant van je perceel. Vóór het huis, dus aan de voorgevel of langs de voortuin, geldt een maximum van 1 meter. Een haag, hek of muur aan de straaткant mag dus niet zomaar manshoog worden.
Deze regels zijn vastgelegd in het Besluit omgevingsrecht, dat bepaalt wanneer bouwwerken vergunningsvrij zijn. Zolang je binnen deze maten blijft, heb je voor een schutting in de meeste gevallen geen omgevingsvergunning nodig.
Wanneer heb je wél een vergunning nodig?
Wil je een schutting hoger dan 2 meter plaatsen, dan is in bijna alle gevallen een omgevingsvergunning verplicht. Je vraagt die aan bij de gemeente. Soms is een hogere afscheiding begrijpelijk, bijvoorbeeld voor extra privacy op een drukke locatie, maar een vergunning is dan geen optie maar een verplichting.
Let ook op het bestemmingsplan van jouw gemeente. Sommige gemeenten of wijken hebben strengere regels, bijvoorbeeld in beschermde stadsgezichten of bij nieuwbouwwijken met specifieke welstandseisen. In zulke gevallen kan de maximale hoogte lager liggen dan de landelijke norm. Controleer het bestemmingsplan via de website van jouw gemeente of via ruimtelijkeplannen.nl.
Schutting op de erfgrens: wat mag je buren vragen?
Een schutting staat vaak op of vlak bij de erfgrens. Dat kan leiden tot discussies. Als je buren bezwaar maken, is overleg de eerste stap. Juridisch gezien heeft iedereen in principe het recht om zijn eigen grond af te schermen tot de geldende maximale hoogte, zolang je aan de regels voldaagt en je volledig op eigen terrein bouwt.
Staat de schutting precies op de erfgrens, dan zijn beide buren gezamenlijk eigenaar van de afscheiding. Dat betekent ook dat je samen verantwoordelijk bent voor onderhoud en dat je niet zomaar iets mag wijzigen zonder toestemming van de ander. Wil je volledig zelf beslissen over de schutting, zet hem dan net binnen je eigen perceelgrens.
Hoogte meten: waar begin je?
De hoogte van een schutting wordt gemeten vanaf het maaiveld, dus het aangrenzende grondoppervlak. Staat je tuin lager dan die van de buren, dan telt de hoogte aan jouw kant. Dat klinkt eenvoudig, maar bij een schuin terrein kan dit in de praktijk voor verwarring zorgen. Bij twijfel kun je de gemeente om uitleg vragen of een meting laten doen.
Praktische tips voor de juiste hoogte
- Een schutting van 1,80 tot 2 meter geeft in de meeste tuinen voldoende privacy, ook bij zittende buren.
- Wil je iets meer hoogte zonder vergunning? Planten of klimop boven op de schutting tellen in de meeste gevallen niet mee als onderdeel van de bouwkundige hoogte, maar dit kan per gemeente verschillen.
- Een gemetselde muur valt onder dezelfde regels als een houten schutting. De maximale hoogte is gelijk.
- Check altijd het bestemmingsplan van jouw gemeente voordat je begint. Zo voorkom je dat je achteraf moet slopen of aanpassen.
Houd je aan de maximale hoogte van 2 meter aan de zij- en achterkant en 1 meter aan de voorkant, dan bouw je in de meeste gevallen vergunningsvrij en zonder gedoe. Twijfel je toch? De gemeente kan je altijd vertellen wat in jouw specifieke situatie geldt, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.